বাংলাদেশে ভূমি ব্যবস্থাপনা একটি গুরুত্বপূর্ণ খাত, যা নাগরিকদের জমি-সম্পর্কিত অধিকার নিশ্চিত করে। এই প্রক্রিয়ায় সেটেলমেন্ট অফিস একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে থাকে। অনেকে জানেন না, “সেটেলমেন্ট অফিসের কাজ কি” বা “সেটেলমেন্ট পেশকার কাকে বলে?” — এই প্রশ্নগুলোর উত্তর আমরা আজকের লেখায় বিস্তারিতভাবে তুলে ধরবো।
সেটেলমেন্ট কি
সেটেলমেন্ট বলতে বোঝায় জমির পরিমাপ, শ্রেণীকরণ, মূল্যায়ন এবং রেকর্ড সংক্রান্ত একটি প্রশাসনিক ও আইনি প্রক্রিয়া। এর মাধ্যমে জমির প্রকৃত মালিকানা নির্ধারণ করা হয় এবং সেটি সরকারি খতিয়ানে রেকর্ডভুক্ত হয়। এই প্রক্রিয়ার উদ্দেশ্য হলো ভূমি সংক্রান্ত বিরোধ নিরসন, স্বচ্ছ মালিকানা নিশ্চিতকরণ এবং ভূমি রাজস্ব ব্যবস্থাকে আধুনিকায়ন করা।
সেটেলমেন্ট অফিস
সেটেলমেন্ট অফিস হলো এমন একটি সরকারি প্রতিষ্ঠান যা নির্ধারিত এলাকার ভূমি সেটেলমেন্ট কার্যক্রম পরিচালনা করে। এই অফিসে সেটেলমেন্ট কর্মকর্তা, সহকারী সেটেলমেন্ট কর্মকর্তা, পেশকার ও অন্যান্য সহকারী কর্মচারী কাজ করেন। তারা নির্দিষ্ট নিয়ম অনুযায়ী ভূমির ম্যাপিং, জরিপ, রেকর্ড সংশোধন এবং আপিল শুনানি পরিচালনা করে থাকে।
উপজেলা সেটেলমেন্ট অফিসের কাজ
উপজেলা সেটেলমেন্ট অফিস সাধারণত প্রতি উপজেলায় থাকে এবং তাদের কাজ নিচের মতো:
- ভূমি জরিপ ও ম্যাপ তৈরি
- জমির শ্রেণী ও পরিমাণ নির্ধারণ
- খতিয়ান ও দাগ নম্বর হালনাগাদ করা
- ভূমি মালিকানা যাচাই এবং রেকর্ড সংশোধন
- আপত্তি ও আপিল গ্রহণ ও নিষ্পত্তি
- ভূমি মালিকদের তথ্য যাচাই করে সঠিক রেকর্ড সংরক্ষণ
- সেটেলমেন্ট রিপোর্ট প্রস্তুত ও প্রকাশ করা
👉 বাংলাদেশে বর্তমানে প্রায় প্রতিটি উপজেলায় উপজেলা সেটেলমেন্ট অফিস রয়েছে, যদিও উপজেলা সেটেলমেন্ট অফিস কয়টি—তা সময় ও সরকারের কর্মসূচি অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়।
সেটেলমেন্ট অফিসের পেশকারের কাজ কি?
সেটেলমেন্ট অফিসের পেশকার একজন গুরুত্বপূর্ণ প্রশাসনিক সহকারী, যিনি বিভিন্ন রেকর্ড সংরক্ষণ, নথি তৈরি ও আপডেট, আবেদন গ্রহণ এবং সেটেলমেন্ট কর্মকর্তার নির্দেশ অনুযায়ী বিভিন্ন কাজ পরিচালনা করেন।
পেশকারের কাজগুলোর মধ্যে রয়েছে:
- মামলার নথিপত্র প্রস্তুত ও সংরক্ষণ
- শুনানির সময় আবেদনপত্র উপস্থাপন
- রেকর্ড হস্তান্তরের কাজে সহায়তা করা
- আপত্তি ও আপিল সংক্রান্ত ডকুমেন্ট প্রস্তুত করা
- ভূমি মালিকদের প্রয়োজনীয় তথ্য দেওয়া
গুরুত্বপূর্ণ কিছু প্রশ্ন ও উত্তর
সেটেলমেন্ট অফিস কী এবং এর কাজ কী?
সেটেলমেন্ট অফিস একটি সরকারি প্রতিষ্ঠান, যা জমির পরিমাপ, শ্রেণীকরণ, রেকর্ড সংশোধন এবং মালিকানা যাচাই সংক্রান্ত কাজ করে থাকে। এই অফিস ভূমি সংক্রান্ত বিরোধ কমাতে এবং স্বচ্ছ জমি রেকর্ড রাখতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।
সেটেলমেন্ট অফিসের পেশকারের কাজ কি?
পেশকার মূলত প্রশাসনিক সহকারী, যিনি শুনানি, আবেদন, রেকর্ড সংরক্ষণসহ সেটেলমেন্ট অফিসের দৈনন্দিন কাজগুলো পরিচালনায় সহায়তা করেন।
সর্বশেষ
সেটেলমেন্ট অফিস একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমি প্রশাসনিক ইউনিট, যা জমি সংক্রান্ত তথ্য নির্ভুলভাবে সংরক্ষণ ও হালনাগাদ করে থাকে। এটি ভূমি মালিকদের সুরক্ষা দেয় এবং ভবিষ্যতে যেকোনো ভূমি বিরোধ সহজে নিষ্পত্তিতে সহায়তা করে। যদি আপনি জানেন সেটেলমেন্ট অফিসের কাজ কি, তাহলে আপনি ভূমি মালিকানা ও রেকর্ড বিষয়ে অনেক সচেতন হয়ে উঠবেন।